Actualité : Hameau Agricole : Derniers lots à saisir !
La Commune de Cazouls-Lès-Béziers vient de créer le premier hameau agricole sur son territoire.
Situé sur le secteur de Combarnaud, cet aménagement répond aux enjeux de protection des espaces agricoles et aux besoins de construction et de logements des agriculteurs.
Composé d’une 1ère tranche de 6 parcelles (avec possibilité future d’une 2ème tranche de 6 autres parcelles), ce hameau agricole offre aux agriculteurs la possibilité de construire un hangar pour le stockage de leur matériel, et si besoin d'y accoler leur habitation. Cette configuration permet de maîtriser l'intégration paysagère des constructions agricoles et répond aux problèmes de stockage inadapté dans le centre du village. Les constructions sont soumises à un cahier de charges encadrant leur architecture,
Afin de garantir la pérennité de l'activité agricole et exclure toute possibilité de spéculation financière, des clauses fondamentales ont été fixées : le statut d'agriculteur est obligatoire (revenu principal MSA), une durée d'activité agricole de 15 ans est imposée. En cas de départ anticipé de l’exploitant, un droit de préférence sur la revente de la parcelle est inclus dans l’acte de vente avec un droit de reprise par la Commune.
En contrepartie, l'agriculteur bénéficie d'un prix de parcelle attractif (62 € HT/ m2). Le hameau agricole ouvre également aux agriculteurs de nouvelles perspectives d'évolution : agrandissement des surfaces exploitées, achat ou modernisation du matériel, diversification, vente directe dans le hameau. La proximité facilite l'entraide et peut encourager de développement de projets collectifs.
Ce hameau offre 6 parcelles dont 3 sont encore disponibles (lots 1, 4 et 6) pour la première tranche, avec la possibilité – en fonction de l’afflux des demandes - d’ouvrir une seconde tranche comprenant 6 lots supplémentaires.
Si vous êtes intéressé, vous pouvez contacter le Service Urbanisme au 04.67.93.61.08 ou vous rendre aux permanences en Mairie (le mardi : 8h - 12h, le mercredi : 8h - 12h).
